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麻阳苗族自治县城东公园建设项目招商公告

来源:县人民政府 作者: 2017年02月14日 点击数: 字体:[ ]

麻阳苗族自治县城东公园建设项目招商公告

 

    为提升城市形象,完善城市功能,满足市民休闲、养生、娱乐等需求,为麻阳苗族自治县成立三十周年庆典献礼,县人民政府决定引入社会资本实施城东公园项目建设。现将公开选定该项目投资商有关事项公告如下:

一、 项目概况

(一)        招商单位:麻阳苗族自治县人民政府

(二)        业主单位:麻阳苗族自治县城市建设投资开发有限责任公司

(三)        项目名称: 城东公园建设项目

(四)        项目地点:县行政中心办公楼后面

(五)        建设性质:新建

(六)        项目规模及内容:公园内外基础设施、公共设施、配套服务设施和景观等,具体内容以设计图纸为准。概算总投资控制在1.2亿元以内,该投资包括本项目的规划设计、土地征拆和报批等前期所有费用和工程直接费用。投资概算总额以财政评审结论为准。

(七)        项目定位:项目定位为以生态养生、休闲娱乐、文化体育健身、观光旅游为主要功能的综合性城市公园。

(八)        建设年限:本项目建设总工期为20个月,具体起止日期按相关合同约定为准。

二、 项目实施方式

1、本项目投资商经公开选定后,采取由投资商全额投资并组织施工招投标,工程竣工验收并经审计认定工程价款后,由业主单位按与投资方签订的投资合同约定条款予以回购。

2、本项目建设的设计施工方案由投资商负责选定,经招商方按程序审查同意后由招商方组织施工设计和预算。预算和决算按现行湖南省建筑设计施工消耗量定额和怀化市建筑定额站颁布的同期材料价格表执行。

3、工程投资额以财政评审确定的为准,工程价款以审计认定的结论为准。

三、工程价款支付方式

本项目采用现金方式分期支付工程价款,支付时间待工程全部完工并验收合格后分为3个年度,项目实施完成验收合格后,分三次按433比例进行支付,即工程价款在交工验收合格后30天内回购工程价款的40%,第一次付款之后,12个月后回购工程价款的30%,第一次付款之后,24个月后回购工程价款的30%(审计结论未出来前以合同价款按比例支付)。首期支付后剩余的工程价款按年8%计付财务占用费,时间从首期工程价款付款之日起开始计算,每年按资金实际占用时间计算财务占用费。

四、报名条件

1投资商须资金雄厚、信用优良、诚信可靠、财务状况良好,具有独立承担本项目建设资金、独立法人资格的国内企业。

22017222下午5点钟前,报名的投资方必须按甲方要求在指定的账户(账号:18-804901040006113,帐户名:麻阳苗族自治县城市建设投资开发有限责任公司,开户银行:中国农业银行麻阳苗族自治县支行)上打入信誉保证金2000万元整(大写:人民币贰仟万元整),在签定正式投资协议后,再转为履约保证金,且不计利息。落选的报名投资商,其2000万元信誉保证金在正式确定投资商之日起五个工作日内一次性无息退还。

3本项目在前期工作和建设过程中,投资方应缴纳的税费,按招商方现行相关招商政策规定执行,投资方应交的各种税费,按规定在甲方所在地缴纳。

   五、投资商的确定

   1公告期满后,若有多家投资商符合报名条件的,则通过考察后采取竞争性谈判方式择优选定。如只有1家投资商符合报名条件的,则采用协商性谈判方式确定投资商。

   2本项目确定投资商后以书面通知为准10个工作日内,投资商必须向招商方缴纳履约和实力保证金3000万元,退还方式按投资合同约定,不计利息。项目申报、征拆等前期的所有费用,从履约和实力保证金3000万元中支付,如果不够,由投资方再增加资金。

3中选的投资商与招商方签定正式投资合同后,如果不按投资合同约定履行投资人义务,其3000万元信誉保证金归甲方所有,且投资合同自行终止。

4未尽事宜可向甲方索阅项目相关文本资料。

5公告时间为7天:自20172152017221下午530分止(节假日不休息),逾期不接受报名。

6、工程回购资金来源:以城东公园周边土地处置收益或由投资方联系金融机构提供长期贷款作为工程回购资金。

   六、报名注意事项

1报名地点:麻阳苗族自治县城市建设投资开发有限责任公司

办公室。

  2报名应提交的资料:企业法人营业执照副本、企业组织机构代码证、企业法定代表人证明、身份证原件及上述资料复印件。

     联系人: 曾代松   18692517733

麻阳苗族自治县人民政府

          二〇一七年二月十四日